一人で悩まず相談してください

空き家問題の今後はどうなる?

こんにちは、「相続コンサルタントしゅくわ事務所」代表の宿輪です。

 

弊所は、開業以来相続専門の事務所としてたくさんの相談者の方からお話を聞いてきました。相続は、すべての人が当事者となる法律行為ですが、その内容を知る人は少ないのが現実です。知らないがゆえに、相続時にトラブルとなり、最悪の場合は親族間に遺恨を残す「争族」となってしまいます。

 

少しの知識があれば、トラブル発生となる前に対策が可能となります。「相続ワンポイント」では、皆さんに知っていただきたい相続の知識をランダムに解説しています。100を超えるタイトルがありますので、ぜひお役に立ててください。

 

弊所では、民事信託(家族信託)も積極的に取り扱っています。遺言などこれまでの民法では解決できなかった問題がクリアにできます。に小冊子ダウンロード版を用意していますのでご利用ください。

 

弊所の活動内容を、スライドを使って説明してみました。のユーチューブ動画も見ていただけると嬉しいです。

 

では、ワンポイントをどうぞ!

空き家問題の今後


先月、神奈川県横須賀市で市による空き家の解体が、全国で初めて実施されました。


今年5月に施行された「空き家対策特別措置法」に基づいたものですが、今後はどのようになるのでしょうか?


空き家対策特別措置法

倒壊の恐れなどがある空き家を、市町村が強制的に取り壊すことができるようにするものです。

 

今回対象となった家屋は、老朽化で屋根や壁が崩れ落ち、周辺住民に危険があると判断されました。また、今回の空き家は、固定資産税を誰も払っておらず「所有者不明」と確定できたことから行政代執行に踏み切ったものです。

 

これまでの建築基準法では、所有者の特定が難しかったのですが、空き家対策特措法では固定資産税等の税情報を活用できるようになったことで「所有者不明」が確定できました。(これまでは、税情報を目的外で利用することはできなかったのです。)

 

空き家の現状

国土交通省の発表によると、全国の空き家のうち272万戸が活用が難しいと推計しており、解体や建て替えを促す施策を検討するようです。

 

総務省によると、全国の空き家は820万戸(2013年10月現在)。

そのうち賃貸,売却用の住宅や別荘を除く320万戸について、活用可能な物件かどうかを分類したところ、活用可能と判断されたものは48万戸。

それ以外(272万戸)は活用困難とされています。

 

空き家は、増え続けていますので行政による空き家の取り壊しも増えると予想できます。今回のように所有者不明の場合は、解体費用は市の負担(今回は約150万円)となりますので社会的損失も多大です。

 

空き家になる原因の多くは、相続による不動産の承継が完了していないことと考えられます。社会的財産を有効に活用するためにも、専門の行政書士に依頼するなどして相続手続きは早めに完了させましょう。

 

相続手続きサポート承ります。詳しくは相続手続きサポートのページをご覧ください。

 

誰に相談すればいいのかわからない」にお応えします。

 

当事務所は、相続サポート,遺言作成業務をメインとしています。

自動車,オートバイの登録手続き等他業務も承りますのでまずはお問い合わせください。

当方で対応できない場合は、専門の行政書士や他士業の先生をご紹介いたします。 

 

大好評!! Web会議室個別相談受付中。

ZoomのWeb会議室による個別相談をご利用できます。(対面相談)

・カメラ付きのPCかスマホがあればOK!

・メルアドのみ教えてください。(本名、住所、電話番号等不要です。)

・初回1時間は、無料でお受けいたします。

・利用方法は、Web会議室のページで確認ください。


家族の信託読本
60分で家族信託が分かる。
家族の信託読本.pdf
PDFファイル 1.3 MB

事務所業務案内スライド12分05秒

信託なら「信託長崎」

下のボタンで「信託長崎」のHPへ!

サービス対象地域

長崎県・佐賀県

九州他県-ご相談

相続コンサルタント     しゅくわ事務所

Web会議室

お問い合わせ

TEL:0956-56-8102
(受付時間9時〜16時)

FAX:0956-56-8102

Mail:info@shukuwa.com
(24時間受付)

行政書士は守秘義務が課された国家資格です。

頂いた情報は、問い合わせの対応のみに利用し、営業行為に利用することはありません。

金融、税制、不動産、住宅ローン、生命保険、年金制度などの幅広い知識を備え、夢や目標がかなうように一緒に考え、サポートするパートナー、いわば、「家計のホームドクター」のような存在がファイナンシャル・プランナー(FP)です。

定休日

土日祝日

       ※ご予約いただければ
          定休日も対応いたします

ZoomのWeb会議室による個別相談をご利用できます。(対面相談)

・カメラ付きのPCかスマホがあればOK!

・メルアドのみ教えてください。(本名、住所、電話番号等不要です。)

・毎週日曜日9時から、初回1時間の相談を無料でお受けいたします。

・利用方法は、Web会議室のページで確認ください。

ミツモアバッジ

オール相続